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[서울시 구로구 다세대/빌라경매] 서울시 구로구 시흥대로161길 62, <2024타경118518>
서울시 다세대/빌라경매 구로구 시흥대로161길 62,。소재지 - 서울특별시 구로구 시흥대로161길 62, 제3층 제302호 (구로동, 한나래16차) 270,000,000
이 물건의 사건번호는 2024타경118518 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 9 )
진행상태 : 신건 서울남부지방법원 9계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 구로구 시흥대로161길 62, 제3층 제302호 (구로동, 한나래16차)
지도 보기
사건번호
2024 타경 118518
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
270,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.05.10
최저입찰가
(100%) 270,000,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2024.05.13
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.08.12
경매청구금
283,821,627원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
33.57㎡(10.15평 )
토지면적
15.38㎡(4.65평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
시흥대로161길 62
491.5 분의 15.38
15.38㎡ (4.65평)
건물
시흥대로161길 62
제3층 제302호 (구로동, 한나래16차) 철근콘크리트구조
33.57㎡ (10.15평)
2025-01-16
진행
(100%) 270,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울가산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층건내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.
4) 이용상태=건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 약 39m도로, 북동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
302호(전입세대확인서)
2024년 2월 29일(전입세대확인서)
미상
미상
없음 미상
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울가산초등학교" 북측 인근에 위치합니다 . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
89건
278,471,348원
230,983,954원
82.73 % 1.7회
6개월
160건
270,865,268원
218,601,831원
80.74 % 2.4회
12개월
272건
269,342,003원
217,597,606원
80.67 % 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제101동 제12층 제1202호 (구로동, 태형팰리스)
사건번호 : 2023 126338 감정가 338,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 173,056,000 원
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사건번호 : 2023 101582 감정가 120,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 61,440,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 공원로7길 23-10, 제5층 제501호 (구로동, 삼성드림빌)
사건번호 : 2024 107815 감정가 247,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 158,080,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 구로중앙로19나길 7, 제3층 제302호 (구로동, 삼성드림빌)
사건번호 : 2024 102865 감정가 268,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 171,520,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 59, 제1동 제16층 제1602호 (구로동, 코원)
사건번호 : 2024 104717 감정가 116,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 74,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제6층 제611호 (구로동, 비즈트위트레인보우)
사건번호 : 2024 1856 감정가 112,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 구로동로40길 2, 제101동 제4층 제402호 (구로동, 성강케렌시아)
사건번호 : 2024 108238 감정가 290,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 290,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 시흥대로161길 62, 제2층 제204호 (구로동, 한나래16차)
사건번호 : 2024 118549 감정가 282,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 282,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 공원로7길 23-6, 제4층 제401호 (구로동, 대원빌라)
사건번호 : 2024 115472 감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 가마산로20길 32, 제6층 제603호 (구로동, 대보스빌)
사건번호 : 2023 125489 감정가 292,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 233,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 가마산로 268, 제14층 제1401호 (구로동, 대림역와이즈플레이스)
사건번호 : 2024 106676 감정가 154,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 123,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 가마산로22길 19, 제2층 제202호 (구로동, 하우스디1차)
사건번호 : 2024 102308 감정가 274,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 219,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 공원로7길 23-6, 제3층 제303호 (구로동, 대원빌라)
사건번호 : 2024 114172 감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-12, 제2층 제204호 (구로동, 삼성드림빌)
사건번호 : 2024 108405 감정가 250,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 가마산로20길 32, 제3층 제303호 (구로동, 대보스빌)
사건번호 : 2024 110330 감정가 291,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 232,800,000 원
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