1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 시지동에 소재하는 "고산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에, 지하철역(고산역)이 근거리에 각각소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 약5-6m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역( 12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1989.12.20.) 외벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태=(가): 단독주택
3) 설비내역=(가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2022.06.20
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산은 별첨 사진과 같이 2층 주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 시지동에 소재하는 "고산중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경112902(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
