1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "관기초등학교" 동측 인근[일련번호 1)], 남동측 인근[일련번호 2)] 및 서측 근거리[일련번호 3)]에 위치하며 일련번호 1), 2) 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대, 일련번호 3) 주변은 농경지가 소재하는 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 완경사로서 전(계단식)으로 이용 중임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 일련번호 3) 세장형 평지로서 인접필지와 함께 일단의 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 맹지이나 남측에 노폭 약 2m의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임. 일련번호 3) 북측에 노폭 약 2.5m의 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 전으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 1항 내지 3항은 여수시 관기리 일대에 분포하여 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "관기초등학교" 동측 인근[일련번호 1)], 남동측 인근[일련번호 2)] 및 서측 근거리[일련번호 3)]에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,178,814,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 152,418,616원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
