1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주문화방송"남측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택등이 소재하는 지역으로 제반 주거 환경은 양호한 편입니다.
3) 교통상황= 본건 아파트 단지 남측 인근에 "서원로" 및 서측 인근에 "백제대로"가 있어 교통사정은 편리한 편입니다.
4) 교통상황= 본건 아파트 단지로 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 보통시 됩니다.
5) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제14층 1405호로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 섀시창호마감입니다.
6) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 102호로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감 창 호 : 섀시창호마감입니다.
7) 이용상태= "아파트"로 이용중입니다.
8) 이용상태= "아파트"로 이용중입니다.
9) 설비내역= 냉·난방설비, 위생설비 소화설비 및 승강기 설비 되어 있습니다.
10) 설비내역= 냉·난방설비, 위생설비 소화설비 및 승강기 설비 되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리모양의 토지로 아파트부지로 이용중입니다
12) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등= 본건 토지 북측 및 동측으로 폭 약12미터정도의 도로에 접하며, 남측으로 폭 약8미터의 도로에 접합니다.
14) 인접 도로상태등= 본건 토지 남측으로 폭 약12미터의 도로를 통하여 출입합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-22)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-12)(봉서중학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011-01-21)(봉서중학교 절대전화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발 특구의 육성에 관한특별법>입니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2022-09-15), 지구단위계획구역(2017-07-10)(서원), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-31) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
17) 공부와의 차이= 없습니다.
18) 공부와의 차이= 없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주문화방송"남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(125,112,300원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경38658(중복),2024타경38672(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
