1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로5동주민센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물(구로하우비 제10층 제1010호)로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(구로역, 신도림역, 대림역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상14층 건물 내 제10층 제1010호로서,(사용승인일: 2004.09.24.) 외벽: 외장석재 마감 등창호: 시스템창호 마감 등
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 25m, 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선-기호(2): 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
1010호
2023년 1월 27일(전입세대확인서)
미상
5억 8,000만원
불분명
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로5동주민센터" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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