1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구로서, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=기호(가),(나) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내제3층 제309호 및 제4층 제409호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. 기호(다) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내제5층 제515호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.
4) 이용상태=공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=민락동 927-2,927-3: 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=민락동 927-2: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 민락동 927-3: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
309호
2023.10.18
15,000,000 [월]1,000,000
없음
2023. 11. 01.-2024.10.31
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 공장(지식산업센터)임
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.31. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
