1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "생연초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변지역은 아파트단지, 관공서, 각급학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "동두천중앙역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제17층 제1701호로서(사용승인일:2014.09.12) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 형태로서 인접지대보다 약간 지반이 높은 토지이며 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지의 동측으로 개설된 정문을 통하여 중심도로에 연결되어 있으며 제반 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.08.31
2022.7.27.
2024.07.26
20,000,000 [월]800,000
없음
2022.8.28.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 주거용아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
