★ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 26층2606호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2024 타경 75917
★ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매1계
감정가는 611,000,000원입니다. 최저입찰가는 611,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, SBS일산제작센터,각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=본건은 2013년 4월 26일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건물 내 26층 2606호로서외벽은 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감,내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호는 시스템창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방 겸 식당,드레스룸, 현관, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.
5) 설비내역=본건은 급ㆍ배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전,지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측, 서측, 남동측, 그리고 북측으로 각각 로폭 약 33m, 16m, 25m, 그리고 20m의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역-주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
