1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포산단6교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 근린상가등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 연립주택 및 소매점 건물로서외벽: 시멘트 몰탈위 타일 붙임 및 석재붙임 마감등내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감등창호: 샷시창호등
4) 이용상태=101호, 102호, 103호 하나의 상가로 이용중이었던것으로 보이며 현장조사시 공실이었음.
5) 설비내역=기본적인 전기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로 소매점 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 35미터너비의 도로, 남측으로 약 24미터의 도로, 북서측으로 약8미터의 도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=석곡리 1999도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률><추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 석곡리 2000도시지역 , 준공업지역(2015-10-14) , 지구단위계획구역(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 지구단위계획구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-10-14)(소로2-61)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-10-14)(중로1-15)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-10-14)(중로3-11)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-14)(아산제2테크노밸리 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률><추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1)부동산 목록 `비고`란 참조
2) 이 건 부동산은 5층 연립주택의 1층에 위치한 상가 용도의 부동산으로 표시목록 1,2,3 부동산이 서로 연달아 인접하여 있으며, 영업을 하지 않고 문이 점겨져 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포산단6교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.07.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
