1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부 가능동 소재"가능초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(흥선역)이 10분 이내의 거리에 소재하여 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층으로서,외벽 : 적벽돌조적 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등. 사용승인일 : 2001.09.28
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임. ("내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=로폭 12미터의 2차선도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건부동산 동양하이츠빌라 401호는 주거용다세대주택으로서 소유자는 서종미(74년생,여)이며,
전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
본건소유자 서종미가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 딸1명(95년생)이 전입되어 있으며,
그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바,
현장방문당시 만난 본건소유자 서종미(010-2275-6209)가 말하길,`이집에는 자신과 딸1명만이 거주하고 있고 그밖에 함께 거주하는 사람이나 임차인은 없으며,본건경매가 진행중인 사실은 몰랐다`라고 하므로,
위 서종미에게 본건경매사건번호와 담당경매계의 연락처,배당요구종기등이 기재된 안내문을 교부하였으며,
공부상기재와 소유자의 진술에 의해 본건에 대한 점유관계와 임대차관계존재여부 등이 확인되었으므로,
이로서 본건 현황조사를 종결함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부 가능동 소재"가능초등학교"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(27,892,639원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경88118(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
