1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "타이거CC" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2)는 공부상 제1종근린생활시설 건물의 부지로 이용중이며, 기호(3)는 공부상 도로이나 현황 기호(2)의 부속토지 및 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(2)는 기호(3)의 현황 도로를 포함하여 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2020-01-22)(30미터위임(2020.01.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대미상임. 2) 본건 기호(3)은 지목 도로이나 현황은 도로 및 기호(2)의 부속토지로 이용중임.
1) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건(2021.09.06 사용승인)으로, 외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태=후첨 " 건물개황도"참조바라며, 공부상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 주거가능한 구조임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 물건이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설임.
2. 목록2 토지는 목록1 건물의 대지로 이용중이며, 목록3 토지는 도로로 이용중임.
3. 본건 토지, 건물의 면적과 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "타이거CC" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 319,027,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 63,326,356원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
