1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리에 소재하는 "고대1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중이며, 일부 도로등으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "주차장" 으로 이용중임. 기호 4 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "전" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로에 접하고, 본건 동측 일부를 도로로 이용중임. 기호 2 : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 도로로 접근이 가능함. 기호 3 : 본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=(3) 형태 및 이용상태 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1,3,4. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록3 농지전용허가(주거시설)
- 목록2,3 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음.
- 현황 목록1 일부 도로, 목록2 전, 목록3 주차장
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 잡석포장 도로, 대부분 전으로 사용중임
2.목록
- 공부상 대이나 현황은 전으로 사용중임
3.목록
- 공부상 전이나 현황은 나지 상태임
4.목록
- 전으로 사용중임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 고대리에 소재하는 "고대1리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~4 2014.10.28.근저당권
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