1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘거제4동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 주위환경 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통인 편임.
3) 건물의 구조=2001.09.22 사용승인의 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층건 내 15층 1504호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 샷시창임
4) 이용상태=공부상 아파트로 기재되어 있으나, 폐문 부재로서 실제 이용상태 경매진행시 재확인 요함.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대 내 지반조성된 6필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=공로에 진출입 가능하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘거제4동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 320,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,385,797원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.05.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
