1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"변전소"서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 소규모공장, 농사관련시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 어렵고, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 서측 일부는 물을 사용한 미나리재배지로이용하고, 동측 일부는 "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 도로(정왕동 881번지)에 접하고 있으나, 현황 "폐도"이며 농기계등 출입을위한 농로등 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상토지중 동측 일부는 "전" 및 "구거"등에 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 동측 일부 지상에 철거용이한 농사용비닐하우스 1동이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
[월]1,500,000
2021.02.01~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 임차인은 본건 토지에 미나리를 재배하고 있었으며 일부 토지는 밭으로 사용하고 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재"변전소"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
