1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 ‘생거진천노인복지센터’ 북측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 아파트, 근린생활시설 및 전답지가 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(영화블렌하임아파트역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 하이샷시 2중창호내벽:실크벽지, 타일등바닥: 강화마루, 타일 등
4) 이용상태=아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방/식당, 전실 등)
5) 설비내역=주차장시설, 승강기, 1층 스크린도어, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 남서측의 왕복4차선의 포장도로에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(원앙천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-26)(원앙천)<소하천정비법>
9) 공부와의 차이=건축물 현황도상 102동 제401호의 위치와 실제 위치가 상이한 바, 실제위치를 기준으로 하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 ‘생거진천노인복지센터’ 북측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 137,800,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,285,112원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
