언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 서구 왕길동 697-1에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2024타경513583)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 335,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 335,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재로서 단봉초등학교 남측 인근에 위치하는 드림파크어울림1단지 104동 7층 701호로서 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 지하철 신연수역이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 7층 701호로서외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 알루미늄섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로접함, 완충녹지, 상대보호구역,가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 베란다 확장여부는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 15층 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 왕길동 소재로서 단봉초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 335,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 107,669,092원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
