1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구구암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "칠곡건영아파트 제101동 제3층 제304호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리, 대중교통상황 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층건(101동)중 제3층 제304호 단위세대로서(사용승인일 : 2001.07.13) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감- 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지면 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 표준적 상황을 기준으로 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 구암동 소재 "대구구암초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제반차량의 출입. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
