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[인천시 남동구 다세대/빌라경매] 인천시 남동구 만수로 14-26, <2024타경517530>
★ 위치 : 인천광역시 남동구 만수로 14-26, 102동 3층301호
다세대/빌라 2024 타경 517530
감정가는 266,000,000원 입니다. 최저입찰가는 186,200,000원 (70% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경517530 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소 재 지
인천광역시 남동구 만수로 14-26, 102동 3층301호
지도 보기
사건번호
2024 타경 517530
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
266,000,000원
채 권 자
오OOO
사건접수일
2024.03.22
최저입찰가
(70%) 186,200,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.03.25
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.07.01
경매청구금
255,562,357원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
46.79㎡(14.15평 )
토지면적
42.50㎡(12.86평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
만수로 14-26
350965.7 분의 42.5
42.5㎡ (12.86평)
건물
만수로 14-26
3층301호 철근콩크리트구조
46.79㎡ (14.15평)
2025-01-24
유찰
(100%) 266,000,000 원
2025-03-11
진행
(70%) 186,200,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지하철(2호선) 만수역" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 및 연립주택 단지로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 1986. 10월경에 사용승인을 득한 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 연립주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 대면적인 토지이며, 현황 연립주택 및 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 연립주택 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지하철(2호선) 만수역" 북측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 기와지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
299,500,000원
218,774,912원
72.91 % 1.3회
6개월
6건
275,166,667원
204,341,606원
74.18 % 1.3회
12개월
8건
272,875,000원
199,888,080원
73.16 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 수산동 140-47 101동 1,2,3,4층1호 건물: 1,184.78㎡(358.40평) 토지: 1,395.00㎡(421.99평)
사건번호 : 2022 5613 감정가 5,391,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 2,641,590,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로39번길 12, 1층101호
사건번호 : 2022 2492 감정가 143,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 100,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 하촌로59번길 42-5, 2층201호
사건번호 : 2023 15037 감정가 98,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 68,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 예술로346번길 68, 비동 8층802호 (간석동,코지빌)
사건번호 : 2024 8401 감정가 56,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 56,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서창동 571-15 서울아트빌 5층502호 건물: 32.22㎡(9.75평) 토지: 17.90㎡(5.41평)
사건번호 : 2024 515848 감정가 101,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 101,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
사건번호 : 2023 544412 감정가 35,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 12,005,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 수현로136번길 21, 2층201호
사건번호 : 2023 542232 감정가 83,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 28,469,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 인주대로748번길 17, 지층2호
사건번호 : 2024 517943 감정가 61,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 복개서로35번길 18, 3층301호
사건번호 : 2023 18227 감정가 90,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 30,870,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 하촌로70번길 57, 3층302호
사건번호 : 2023 544900 감정가 88,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 30,184,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서판로 76, 4층401호 (만수동,현대빌라)
사건번호 : 2023 544900 감정가 112,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 38,416,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 서판로 75-1, 2층203호
사건번호 : 2024 503531 감정가 51,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 24,990,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로39번길 15, 지층비02호
사건번호 : 2023 554761 감정가 97,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 97,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층502호 (만수동,이화사랑채)
사건번호 : 2024 518731 감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 담방로60번길 37, 3층301호
사건번호 : 2024 519864 감정가 70,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 70,000,000 원
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