최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부흥북로84번길 3, <2023타경553942>
감정가는 205,000,000원 입니다만 최저입찰가는 143,500,000원 (70% )입니다. 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 3, 6층601호 (부평동,에버그린)
다세대/빌라 2023 타경 553942
이 물건의 사건번호는 2023타경553942 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 25계☎ 032)860-1625
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 3, 6층601호 (부평동,에버그린)
지도 보기
사건번호
2023 타경 553942
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
205,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.21
최저입찰가
(70%) 143,500,000원 채 무 자
문OOO
개시결정일
2024.01.03
입찰보증금
원
소 유 자
문OOO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
205,417,068원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
67.55㎡(20.43평 )
토지면적
14.53㎡(4.40평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로84번길 3
471.0 분의 14.53
14.53㎡ (4.40평)
건물
부흥북로84번길 3
6층601호 (부평동,에버그린) 철근콘크리트구조
67.55㎡ (20.43평)
2025-01-24
유찰
(100%) 205,000,000 원
2025-03-12
진행
(70%) 143,500,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 부평시장역(인천1호선)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브) 지붕 지상 10층 건물 내 제6층 제601호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
4) 이용상태=업무시설 및 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 정방형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 12미터, 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
6층 601호 67.55㎡ 전부
2020.12.24.
2020.12.3.
199,000,000
있음 2020.12.24.
주OO
6층 601호 67.55㎡ 전부
202012.24.
2020.12.3.
2023.12.29
199,000,000
없음 2020.12.24.-2022.12.23.
매각물건명세 비고 김지혜:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 16.임.주택도시보증공사(임차인:김지혜):경매신청채권자 겸 임차인 김지혜의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 10. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
205,800,000원
153,034,528원
74.63 % 1.4회
6개월
8건
209,875,000원
158,185,330원
75.6 % 2.4회
12개월
13건
223,538,462원
154,529,588원
69.06 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
사건번호 : 2023 530031 감정가 85,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 7,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 55,909,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호 : 2023 506984 감정가 249,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 249,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 11층1104호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 522525 감정가 237,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 237,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 27-2, 시동 4층402호 (부평동,엘지빌라)
사건번호 : 2023 546722 감정가 114,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 79,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 (부평동,삼성빌라)
사건번호 : 2023 555375 감정가 174,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 121,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌)
사건번호 : 2023 549301 감정가 137,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 67,130,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 552765 감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 13층1305호 (부평동,퀸스타운)
사건번호 : 2024 521782 감정가 222,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 155,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 7층703호 (부평동,로뎀레뷰)
사건번호 : 2024 524101 감정가 162,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 113,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로52번길 9, 4층401호 (부평동,삼성캐슬아파트)
사건번호 : 2024 514333 감정가 173,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 84,770,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 11층1102호 (부평동,새일)
사건번호 : 2024 522594 감정가 203,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 142,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-4, 14층1402호 (부평동,그랜드캐슬)
사건번호 : 2023 551670 감정가 220,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 75,460,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지)
사건번호 : 2024 513279 감정가 124,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 42,532,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 시장로 67, 4층405호 (부평동,스위트홈)
사건번호 : 2024 520307 감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부흥북로84번길 3, 6층601호 경매대행 <2023타경553942> 인천시 다세대/빌라 경매
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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