[평택시 포승읍 토지/답] 경기도 평택시 포승읍 희곡리 31 경매문의 <2024타경45390> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 평택시 토지/답경매] 경기도 평택시 포승읍 희곡리 <2024타경45390>

이 물건의 사건번호는 2024타경45390 (수원지방법원 평택지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소 재 지	경기도 평택시 포승읍 희곡리 31 지도 보기				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2024 타경 45390	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	227,700,000원	채 권 자	안OOO	사건접수일	2024.04.19
최저입찰가	(70%) 159,390,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.04.22
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.07.18
경매청구금	42,468,504원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,150.00㎡(347.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	희곡리 31	답	1150㎡ (347.88평)

진행	(입찰26일전)

2025-02-03 유찰

(100%) 227,700,000원

2025-03-04 진행

(70%) 159,390,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재 "내기초등학교" 남측 직선거리 약1.4km지점에 위치하는토지로서 인근일대는 농경지, 야산, 일부 창고 및 축사 등으로 이루어진 농촌지대로서 남측근거리에 평택포승BIX일반산업단지가 위치함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근으로서부내륙고속도로가 공사중에 있음.
3) 형태 및 이용상태=삼각형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 묵답 상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-이대원장군묘)
<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(최고가 매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정 이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음) 2. 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지는, 일부가 구거와 인접하나 맹지이고, 공부상 지목은 답이나, 현황은 대부분의 지상은 작은 수목과 잡초가 무성한 상태이며, 인접지들과의 경계 부근 일부 지상은 상수리나무 등 키큰 수목들이 소재함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 평택시 포승읍 희곡리 소재 "내기초등학교" 남측 직선거리 약1.4km지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량접근 불가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 227,700,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,468,504원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.15. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	1건	262,524,000원	145,440,000원	55.34 %	2회