이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 포항시 남구 연일읍에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산 초등학교" 북동 측 인근에 위치함. 주위일대는 학교, 하천, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제611호로서, [사용승인일 1990.04.14]외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,바 닥 : 장판지 및 타일붙임 등,창 호 : 알루미늄새시창 및 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 10-12M, 동측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약 30M의 포장도로와 각각 접하나, 출입은 서측으로 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였은 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산 초등학교" 북동 측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 제반차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.25. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
