이번에 소개해드릴 경매물건은 강원도 철원군 갈말읍 군탄리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "군탄사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 "답" 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2, 4-6): 지적도상 맹지이며, 기호(3)을 통하여 출입가능함. 기호(3): 북측으로 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,4-6): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 불요
2. 목록1,2,4,5,6: 지적도상 맹지이며, 목록3을 통하여 출입가능
3. 목록3: 일부가 도로에 저촉 됨
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록 2
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
3) 목록 3
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
4) 목록 4
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
5) 목록 5
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
6) 목록 6
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "군탄사거리" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
