1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건내 제3층 제307호, 308호로서,(사용승인일자:2017.04.05) 외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건 기호 1,2일부 경계벽없이 일체로 사용 중이나 가격시점 현재 공실임. 본건 기호2 일부는 판넬가벽으로 구분되어 사무실로 이용중임(현대물류)
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 1단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 토지의 남측, 동측, 북측으로 각각 노폭 약25미터, 15미터, 12미터 내외의도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=학운리 3560도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 학운리 3561,3562도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-10-28)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 -(2)기타 -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1, 2. 일부가 경계벽없이 일체로 사용중이며, 현재 공실임(현황조사보고서 및 감정평가서 각 참조).
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2. 부동산은 내부 통합하여 사용하고 있고 내부 공실임. 목록 1,2 부동산의 정확한 위치 및 인접 호실과의 경계등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운4산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
