1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대더?氷씽耐琉？104동 21층 2102호로서, 주위는 임야, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 29층 건물 내 21층 2102호로서, 외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남동측으로 약20미터 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
2102호
2021.10.18
2023.10.18
2024.06.17
30,000,000 [월]900,000
없음
2021.10.16~ 2025.10.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 제2종일반주거지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.18 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
