1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라부지붕 지하1층, 지상4층 내 제2층 제206호로서,외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 사다리형의 평지로서, 건부지(연립주택)로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
전부
2023.07.11.
2021.06.15.
2024.10.22
135,000,000
없음
2021.07.09.~2023.07.08.
매각물건명세 비고
한국토지주택공사:주택임대차보호법 제3조 제2항에 따른 이건 전세임대주택의 임차인은 한국토지주택공사이고, 양원태는 입주자로 선정되어 대항력 및 확정일자를 취득한 자임. (배당요구금액은 임차보증금에서 반환받지 못한 금 128,250,000원임)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 건물은 철근콘크리트구조 경사스라부지붕 4층 공동주택임.
2. 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 280,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 89,650,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.1.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
