이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 용인시 기흥구 보정로에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트 단지로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 지하1층 및 지상20층 중 제5층 제502호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 일부 석재 붙임 마감 등- 내벽 : 벽지 마감, 일부 타일 붙임 마감 등- 창호 : 새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트(방5, 드레스룸, 거실, 욕실3, 주방/식당, 현관, 발코니 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=열병합 발전소에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지 등"으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트도로와 접하며, 당해 도로는 북측 및 남측의외부 공도와 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 보정동 1162 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. - 보정동 1163 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로실제와 다소 상이할 수 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 철골트러스지붕. 지역난방. 열병합. 방5. 욕실3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.01.15.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
