1) 위치 및 주위환경=본건 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치하는 양산경동메르빌 제102동 4층 제402호로서 주위는 대규모아파트단지및 단독주택등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며 대중교통사정도 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 중 4층 402호로서 외벽:세멘트몰탈위 페인트마감. 내벽:벽지도배및 일부 내장타일창호:샷시창호
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 4면으로 소로에 접하며 도로의 폭, 포장상태등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위구역, 소로2류(폭약8m-10m)(접함), 소로3류(폭약8m미만)(접함), 중로3류(폭약12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 소유자가족이 거주중으로 탐문됨. 기타: 본건의 발코니는 대부분 확장형임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 물금읍 동중7길 24 소재 102동 402호 공동주택으로 `양산경동메르빌아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
