1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "다산제2지방산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 공단내 중소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 지방도 주변의 산업단지 내에 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 북동측 하향 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며,공업용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 악 15미터 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류1호(집))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=일련번호 (가) 일반철골구조(H-Beam: 580x300mm) 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서1층 공장부분의 처마고는 약 7미터 정도이며, - 외 벽: 샌드위치판넬 등 마감, - 내 벽: 판넬, 벽지, 타일 등 마감. - 천 장: 철골트러스 노출, 텍스 등 마감. - 바 닥: 칼라하드너 및 타일 깔기 등 마감. - 창 호: 새시 창호입니다. 일련번호 (나) 일반철골구조(H-Beam: 450x200mm) 판넬지붕 2층건으로서1층 공장부분의 처마고는 악 7미터 정도이며, - 외 벽: 샌드위치판넬, 알루미늄복합판넬 등 마감. - 내 벽: 판넬, 벽지, 타일 등 마감. - 천 장: 철골트러스 노출, 텍스, 천장지 등 마감. - 바 닥: 칼라하드너, 모노륨 및 타일 깔기 등 마감. - 창 호: 새시 창호입니다.
2) 이용상태=일련번호 (가) 1층: 공장 및 사무실 등 2층: 휴게실 등일련번호 (나) 1층: 공장 및 사무실 2층: 사무실
3) 설비내역=일련번호 (가),(나) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 되어 있으며, 일련번호 (나) 사무실 부분은 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 및 전기판넬(2층 일부)에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 ㉠,㉡이 소재하고 있습니다.
5) 공부와의 차이=일련번호 (가) 1층은 공부상 용도가 "공장"이나 실제 "휴게실 등", 일련번호 (나) 2층은 공부상 용도가 "사무실, 식당, 기숙사"이나, 실제 "사무실"입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물 포함
기계기구 소재불명
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 "다산제2지방산업단지" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 12. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
10,466,605,730원
8,056,100,000원
80 %
1회
6개월
1건
10,466,605,730원
8,056,100,000원
80 %
1회
12개월
13건
1,503,784,749원
1,047,800,916원
100 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
[고령군 다산면 공장] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1779 경매투자문의 <2023타경38417> 경상북도 공장 경매
