[논산시 취암동 토지/답] 충청남도 논산시 취암동 8-3 경매컨설팅 <2024타경21156> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 논산시 토지/답경매] 충청남도 논산시 취암동 8-3 <2024타경21156>

충청남도 논산시 취암동 8-3 에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2023. 12. 13. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경21156이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 92,829,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 92,829,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경21156 (대전지방법원 논산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
소 재 지	충청남도 논산시 취암동 8-3 지도 보기				대전지방법원 논산지원 1계 ☎ 041-746-2781
사건번호	2024 타경 21156	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	92,829,000원	채 권 자	롯OOO	사건접수일
최저입찰가	(100%) 92,829,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일
경매청구금	15,680,429원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,067.00㎡(322.77평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	취암동 8-3	답	1067㎡ (322.77평) 1/5 지분

진행	(입찰4일전)

2025-02-10 진행

(100%) 92,829,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. - 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 92,829,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,680,429원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 12. 13. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수