1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘2리 노인복지회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장 현황도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호(2-11) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층건으로서, (사용승인일자: 2018.06.14.) 외벽: 페인팅마감 등,창호: PVC샷시창 등임.
2) 이용상태=기호(2-11): 단독주택임.
3) 설비내역=기호(2-11): 기본위생설비, 급배수설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=(ㄱ) 조립식 단층 창고 약 4.1㎡ - 기호(3) 소재(ㄴ) 조립식 단층 창고 약 1.6㎡ - 기호(4) 소재(ㄷ) 조립식 단층 창고 약 1.9㎡ - 기호(11) 소재
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일반건축물대장 건축물현황도상 등재된 확장형 발코니 부분 등은 건물가에 포함 평가하였음.(건물개황도 참조.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(함덕리 23) 대지(소재지2. ~ 소재지11. 제시건물을 포함하여 단독주택 총 19동이 건립되어 있는 타운하우스 부지임)
- 소재지2.(함선로 213) 지상 제시건물 제101동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지3.(함선로 213-1) 지상 제시건물 제102동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음.
- 소재지4.(함선로 213-7) 지상 제시건물 제105동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
제시외 건물
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음.
- 소재지5.(함선로 213-9) 지상 제시건물 제106동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지6.(함선로 213-11) 지상 제시건물 제107동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지7.(함선로 213-17) 지상 제시건물 제110동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지8.(함선로 213-16) 지상 제시건물 제112동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지9.(함선로 213-14) 지상 제시건물 제113동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지10.(함선로 213-6) 지상 제시건물 제117동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
건립되어 있음.
- 소재지11.(함선로 213-4) 지상 제시건물 제118동
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
1층 54㎡
2층 45.75㎡
제시외 건물
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있음.
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘2리 노인복지회관" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
