최근본 물건
[울산시 남구 오피스텔경매] 울산시 남구 돋질로37번길 11, <2024타경113112>
2024타경113112
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 255,000,000 0 100% 255,000,000 - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
이 물건의 사건번호는 2024타경113112 (울산지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 5 )
진행상태 : 신건 울산지방법원 3계☎ 052-216-8263
소 재 지
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 4층401호 (신정동,선샤인1주건축물)
지도 보기
사건번호
2024 타경 113112
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
255,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
최저입찰가
(100%) 255,000,000원 채 무 자
배OOO
개시결정일
입찰보증금
원
소 유 자
배OOO
배당종기일
경매청구금
238,643,124원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.23㎡(25.48평 )
토지면적
35.61㎡(10.77평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신정동 703-12
571.6 분의 35.61
35.61㎡ (10.77평)
건물
신정동 703-12
선샤인1주건축물 1동 4층 401호
84.23㎡ (25.48평)
2025-02-11
진행
(100%) 255,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
건물의 제4층 제401호 84.232㎡전부
2021.07.02.
2021.06.10.
230,000,000
있음 2021.07.02.부터
매각물건명세 비고 이준우:이 사건 신청채권자인 주택도시보증공사는 주택임차권자인 이준우의 임대차보증금반환채권의 양수인임.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 8. 11. 등기) 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 7.
2., 확정일자 2021. 6. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.08.01. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 12층1203호 (신정동,더렉스)
사건번호 : 2024 105609 감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 7층702호 (신정동,더위미)
사건번호 : 2023 107202 감정가 206,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 34,623,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 8층802호 (신정동,더위미)
사건번호 : 2024 101188 감정가 195,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 95,550,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 중앙로 139, 5층511호 (신정동,유씨티)
사건번호 : 2024 4560 감정가 99,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 99,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 중앙로 139, 6층611호 (신정동,유씨티)
사건번호 : 2024 4560 감정가 99,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 99,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 중앙로 139, 7층703호 (신정동,유씨티)
사건번호 : 2024 4560 감정가 119,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 119,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로82번길 46, 8층803호 (신정동,더렉스)
사건번호 : 2023 113641 감정가 215,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 25,295,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 삼산로 50, 10층1003호 (신정동,신정오펠리움플러스)
사건번호 : 2024 104170 감정가 105,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 73,500,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 중앙로230번길 18, 4층 402호 (신정동,그린뜰)
사건번호 : 2024 105326 감정가 275,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 94,325,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 두왕로 337-1, 17층 1708호 (신정동,리더스파크)
사건번호 : 2024 108615 감정가 240,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 117,600,000 원
[남구 신정동 오피스텔] 울산시 남구 돋질로37번길 11, 1동 경매문의 <2024타경113112> 울산시 오피스텔 경매
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[남구 신정동 오피스텔] 울산시 남구 돋질로37번길 11, 1동 경매문의 <2024타경113112> 울산시 오피스텔 경매
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