1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 2개동 총24개호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=<기호 1 - 8> 다세대주택<기호 9 - 12> 오피스텔<기호 13 - 20> 다세대주택<기호 21 - 24> 오피스텔
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=각각 세장형의 평지로서 주거용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18본건 남측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함. <기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20본건 서측으로 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<기호 1 - 12> : 오산시 원동 753-18도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법><기호 13 - 24> : 오산시 원동 753-20도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임. 2)본건 현장 조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 건물의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2017.04.19
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 21번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
