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| [부산시 부산진구 주택경매] 부산시 부산진구 연지동 235-11 <2024타경4284> | |
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감정가는 357,434,400원입니다만 최저입찰가는 357,434,400원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 부산광역시 부산진구 연지동 235-11
※ 유 형 : 주택
※ 사건번호 : 2024 타경 4284
※ 집행법원 : 부산지방법원 경매13계
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이 물건의 사건번호는 2024타경4284 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
(입찰 6일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
부산지방법원 13계
☎ 051)507-2860 |
| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 연지동 235-11
지도 보기
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| 사건번호 |
2024 타경 4284
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물건번호 |
1
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
357,434,400원 |
채 권 자 |
연OOO |
사건접수일 |
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| 최저입찰가 |
(100%) 357,434,400원 |
채 무 자 |
윤OOO |
개시결정일 |
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입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
윤OOO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
33,653,060원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
150.51㎡(45.53평) |
토지면적 |
124.00㎡(37.51평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
토지
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연지동 235-11 |
대 |
124㎡ (37.51평) |
건물
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연지동 235-11 |
1층 주택 |
72.83㎡ (22.03평)
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| 연지동 235-11 |
2층 주택 |
60.58㎡ (18.33평)
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| 제시외건물 |
연지동 235-11 |
다용도실 |
1.3
㎡(0.39평) 포함
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| 연지동 235-11 |
다용도실 |
5.6
㎡(1.69평) 포함
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| 연지동 235-11 |
창고 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 연지동 235-11 |
창고 |
4.2
㎡(1.27평) 포함
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2025-02-12
진행
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(100%) 357,434,400원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권OO |
미상 |
2012.11.14 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 김OO |
1층 방 2칸 |
2012.11.15 |
2024.10.15. |
2024.10.15 |
28,500,000
|
없음 |
2016.10.01.~ |
| 이OO |
1층 방 2칸 |
2019.10.04. |
2019.10.04. |
2024.10.15 |
18,000,000
|
없음 |
2019.10.04.~ |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 357,434,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,653,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.26. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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