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군산시 조촌동 3943 군산디오션시티푸르지오 아파트 경매 - 2024타경26689

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-26	아파트 전북특별자치도 군산시 조촌동 3943 군산디오션시티푸르지오 건물: 99.46㎡(30.09평) 토지: 55.42㎡(16.76평)	사건번호 : 2024타경23222 감정가 548,000,000원 (0회,100%) 최저가 548,000,000원
입찰일 2025-05-26	아파트 전북특별자치도 군산시 수송동 904 동신아파트 건물: 84.84㎡(25.66평) 토지: 36.04㎡(10.90평)	사건번호 : 2024타경3327 감정가 110,000,000원 (0회,100%) 최저가 110,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전북특별자치도 군산시 조촌동 895-16 현대한솔아파트 건물: 84.63㎡(25.60평) 토지: 19.58㎡(5.92평)	사건번호 : 2024타경24461 감정가 112,000,000원 (0회,100%) 최저가 112,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전북특별자치도 군산시 나운동 866-1 유원나운아파트 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 43.98㎡(13.30평)	사건번호 : 2024타경23956 감정가 113,000,000원 (0회,100%) 최저가 113,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전북특별자치도 군산시 나운동 155 세경아파트 건물: 40.32㎡(12.20평) 토지: 22.15㎡(6.70평)	사건번호 : 2024타경23734 감정가 50,000,000원 (0회,100%) 최저가 50,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.04.21(월) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
소 재 지	전북특별자치도 군산시 궁포2로 20, 210동 17층1702호 (조촌동,군산디오션시티푸르지오) 지도				전주지방법원 군산지원 5계 ☎ 063-450-5165
사건번호	2024 타경 26689	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	332,000,000원	채 권 자	엘OO	사건접수일	2024.10.14
최저입찰가	(70%) 232,400,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2024.10.18
입찰보증금	(10%) 23,240,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2025.01.15
경매청구금	250,681,763원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	74.79㎡(22.63평)	토지면적	41.67㎡(12.61평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	조촌동 3943	60557.3분의 41.6698	41.6698㎡ (12.61평)
건물	조촌동 3943	210동 17층1702호 철근콘크리트구조	74.794㎡ (22.63평)

진행

2025-03-10 유찰

(100%) 332,000,000원

2025-04-21 낙찰

(70%) 232,400,000원

┗━> 낙찰가 301,099,000원 (90.69%)

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 “금빛초등학교” 서측 인근에 위치하는 구분건물[군산디오션시티푸르지오 제210동 제17층 제1702호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보) 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측, 남측 및 북측으로 왕복2차선 도로와 각각 접하며, 남측 및 북측 도로를 통해 주 진출입함.
[토지이용계획] 도시지역,제3종일반주거지역(2015-04-10),지구단위계획구역(2015-04-10)(.),대로3류 (폭 25m-30m)(2015-04-13)(접합),완충녹지(2015-04-10)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)
(2015-04-14)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5165)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #2 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #3 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #4 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #5 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #6 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #7 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

아파트경매사진 #8 | 군산시 나운동 155 세경아파트 | 2024타경26689

이 물건의 사건번호는 2024타경26689 (전주지방법원 군산지원)입니다

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