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미추홀구 주안동 203-1 진복타운 오피스텔 경매 - 2024타경2106

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 건물: 60.67㎡(18.35평) 토지: 7.92㎡(2.39평)	사건번호 : 2024타경509294 감정가 185,000,000원 (0회,100%) 최저가 185,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 건물: 69.25㎡(20.95평) 토지: 9.04㎡(2.73평)	사건번호 : 2024타경509294 감정가 211,000,000원 (0회,100%) 최저가 211,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 164-17 세움캐슬 건물: 83.77㎡(25.34평) 토지: 12.82㎡(3.88평)	사건번호 : 2023타경660 감정가 269,000,000원 (0회,100%) 최저가 269,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 164-17 세움캐슬 건물: 84.17㎡(25.46평) 토지: 12.88㎡(3.90평)	사건번호 : 2023타경660 감정가 270,000,000원 (0회,100%) 최저가 270,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 건물: 70.19㎡(21.23평) 토지: 19.26㎡(5.83평)	사건번호 : 2022타경11830 감정가 213,000,000원 (0회,100%) 최저가 213,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				인천지방법원 11계 ☎ 032-860-1611
소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 2층203호 (주안동,진복타운) 지도				인천지방법원 11계 ☎ 032-860-1611
사건번호	2024 타경 2106	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	132,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.02.08
최저입찰가	(49%) 64,680,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2024.02.26
입찰보증금	(10%) 6,468,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.05.28
경매청구금	78,398,517원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	45.44㎡(13.74평)	토지면적	8.75㎡(2.65평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	주안동 203-1	346.8분의 8.753	8.753㎡ (2.65평)
건물	주안동 203-1	101동 2층203호 철근콘크리트구조	45.437㎡ (13.74평)

진행

2025-03-14 유찰

(100%) 132,000,000원

2025-04-16 유찰

(70%) 92,400,000원

2025-05-22 낙찰

(49%) 64,680,000원

┗━> 낙찰가 77,220,000원 (58.50%)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(주안역-1호선ㆍ인천 2호선, 시민공원역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 15m 내외 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	전부	2022.10.18	2022.03.18	2024.3.15.	65,000,000	없음	2021.01.20 ~2023.01.30
이OO	전부	2022.10.18	2022.03.18		65,000,000	없음	2021.01.20 ~
매각물건명세 비고		이나나 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.01.22.임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
본건 주택 외벽에는 '(주)진복종합건설'이라고 표시되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 주택 외벽에는 `(주)진복종합건설`이라고 표시되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1611)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #2 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #3 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #4 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #5 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #6 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #7 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #8 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #9 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

오피스텔경매사진 #10 | 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 | 2024타경2106

이 물건의 사건번호는 2024타경2106 (인천지방법원)입니다

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