법원경매 2023타경2259 | 평창군 대화면 하안미리 토지(전)

최근본 물건

토지(임야)
포천시 이동면 노곡리

토지(답)
군산시 산북동 2093

강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 토지(전) 경매 물건입니다.

사건번호는 2023타경2259이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 168,315,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 168,315,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 16,831,500원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2259 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.03.18(화) 10:00 (입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
소 재 지	강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 지도				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
사건번호	2023 타경 2259	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	168,315,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.12.11
최저입찰가	(100%) 168,315,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	(10%) 16,831,500원	소 유 자	(OO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	134,338,020원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,435.00㎡(1,039.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하안미리 1381	전	3435㎡ (1,039.09평)

진행	(입찰4일전)

2025-03-18 진행

(100%) 168,315,000원

1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 소재 "반정1교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전 및 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨.
4)인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 북동측으로 도로에 접하나 미개설상태로서 현황 본건 동측으로 폭 2m내외의 비포장농로(일련번호2 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(2): 현황 본건 북동측으로 폭 3m내외의 도로 및 남동측으로 폭 2m내외의 비포장도로(본건 일부 포함)가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호(2): 계획관리지역임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 일련번호(2): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15	169865939	91661933	53.96 %	2.9
6개월	20	174990554	103268345	59.01 %	2.6
12개월	22	173018140	101345177	58.57 %	2.5

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)

입찰일
2025-03-18

토지(전)
평창군 대화면 하안미리 1385
토지: 1,557.00㎡(470.99평)

사건번호 : 2023타경2259
감정가 80,964,000원
(0회,100%) 최저가 80,964,000원