법원경매 2023타경2259 | 평창군 대화면 하안미리 토지(전)

최근본 물건

토지(임야)
포천시 이동면 노곡리

춘천지방법원 영월지원 경매1계 2023 타경 2259

이 물건의 사건번호는 2023타경2259 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.03.18(화) 10:00 (입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
소 재 지	강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 지도				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
사건번호	2023 타경 2259	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	80,964,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.12.11
최저입찰가	(100%) 80,964,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.12.12
입찰보증금	(10%) 8,096,400원	소 유 자	(OO	배당종기일
경매청구금	134,338,020원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,557.00㎡(470.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	하안미리 1385	전	1557㎡ (470.99평)

진행	(입찰4일전)

2025-03-18 진행

(100%) 80,964,000원

1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 하안미리 소재 "반정1교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2): 사다리형 완경사지로서 전 및 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 판단됨.
4)인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 북동측으로 도로에 접하나 미개설상태로서 현황 본건 동측으로 폭 2m내외의 비포장농로(일련번호2 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(2): 현황 본건 북동측으로 폭 3m내외의 도로 및 남동측으로 폭 2m내외의 비포장도로(본건 일부 포함)가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호(2): 계획관리지역임.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 일련번호(2): 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로로 판단됨. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보임. -기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15	169865939	91661933	53.96 %	2.9
6개월	20	174990554	103268345	59.01 %	2.6
12개월	22	173018140	101345177	58.57 %	2.5

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)

입찰일
2025-03-18

토지(전)
평창군 대화면 하안미리 1381
토지: 3,435.00㎡(1,039.09평)

사건번호 : 2023타경2259
감정가 168,315,000원
(0회,100%) 최저가 168,315,000원