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남원시 식정동 산14-6 토지(임야) 경매 - 2024타경30035

오늘의 명언입니다 : 사랑의 감정은 연기나 기침을 감추기 어렵듯이 오래 감춰 두기 어렵다. - 독일 속담

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라북도 남원시 식정동 산14-6 토지(임야)입니다.

매각기일은 2025.06.02(월) 10:00이며, 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경30035 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-02	토지(임야) 남원시 운봉읍 동천리 5-1 토지: 476.00㎡(143.99평)	사건번호 : 2024타경31656 감정가 34,700,000원 (0회,100%) 최저가 34,700,000원
입찰일 2025-06-02	토지(임야) 남원시 운봉읍 주촌리 산38-1 토지: 28,441.29㎡(8,603.49평)	사건번호 : 2024타경959 감정가 156,723,780원 (1회,70%) 최저가 109,706,646원
입찰일 2025-06-02	토지(임야) 남원시 주생면 상동리 산49 토지: 1,735.50㎡(524.99평)	사건번호 : 2024타경31557 감정가 27,639,000원 (1회,70%) 최저가 19,347,300원
입찰일 2025-06-02	토지(임야) 남원시 주생면 정송리 산8-11 토지: 1,858.00㎡(562.05평)	사건번호 : 2024타경31557 감정가 20,438,000원 (1회,70%) 최저가 14,306,600원
입찰일 2025-06-02	토지(임야) 남원시 식정동 산14-9 토지: 10,323.00㎡(3,122.71평)	사건번호 : 2024타경30035 감정가 35,098,200원 (2회,49%) 최저가 17,198,118원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				전주지방법원 남원지원 2계 ☎ 063-620-2731
소 재 지	전라북도 남원시 식정동 산14-6 지도				전주지방법원 남원지원 2계 ☎ 063-620-2731
사건번호	2024 타경 30035	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	3,218,500원	채 권 자	박OO	사건접수일	2024.01.04
최저입찰가	(100%) 3,218,500원	채 무 자	조OO	개시결정일	2024.01.11
입찰보증금	(10%) 321,850원	소 유 자	조OO	배당종기일
경매청구금	45,258,441원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	785.00㎡(237.46평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	식정동 산14-6	임야	785㎡ (237.46평)

진행

2025-03-24 낙찰

(100%) 3,218,500원

2025-04-29 미납

2025-06-02 진행

(100%) 3,218,500원

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 남원시 식정동 소재 "식정마을" 북동측 원거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 임도 등의 도로가 개설되지 않아 보도출입 등 일반적인 교통상황은 보통이하입니다.
[이용상태] 일련번호1-3) 부정형 급경사지로서 "자연림" 상태입니다.
[도로상태] 일련번호1-3) 지적도상 맹지이나, 의뢰외 인접지를 통해 출입이 가능합니다.
[토지이용계획] 일련번호1): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, (영산강·섬진강)
건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, (영산강·섬진강)
건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호3): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)
<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이나, 인접지 통해 출입 가능

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원(☎ 063-620-2731)입니다.
입찰일은 2025-06-02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1995.02.25. 근저당 설정

토지(임야)경매사진 #1 | 남원시 식정동 산14-9 | 2024타경30035

토지(임야)경매사진 #2 | 남원시 식정동 산14-9 | 2024타경30035

토지(임야)경매사진 #3 | 남원시 식정동 산14-9 | 2024타경30035

토지(임야)경매사진 #4 | 남원시 식정동 산14-9 | 2024타경30035

이 물건의 사건번호는 2024타경30035 (전주지방법원 남원지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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