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포천시 선단동 36 그린캐슬 다세대(빌라) 경매 - 2024타경5953

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 일동면 기산리 78-1 다세대주택 건물: 73.92㎡(22.36평) 토지: 107.50㎡(32.52평)	사건번호 : 2024타경86044 감정가 85,000,000원 (0회,100%) 최저가 85,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 선단동 58-8 건물: 44.40㎡(13.43평) 토지: 33.27㎡(10.06평)	사건번호 : 2024타경6680 감정가 95,000,000원 (0회,100%) 최저가 95,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 건물: 53.72㎡(16.25평) 토지: 32.13㎡(9.72평)	사건번호 : 2024타경6123 감정가 150,000,000원 (0회,100%) 최저가 150,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 포천시 선단동 633-5 리코펠리스 건물: 52.12㎡(15.77평) 토지: 39.76㎡(12.03평)	사건번호 : 2025타경71720 감정가 142,000,000원 (0회,100%) 최저가 142,000,000원
입찰일 2025-07-08	다세대(빌라) 경기도 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 건물: 63.74㎡(19.28평) 토지: 41.12㎡(12.44평)	사건번호 : 2024타경91183 감정가 180,000,000원 (1회,70%) 최저가 126,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.02(월) 10:30 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
소 재 지	경기도 포천시 호국로 986-3, 1동 3층301호 (선단동,그린캐슬) 지도				의정부지방법원 10계 ☎ 031-828-0337
사건번호	2024 타경 5953	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	110,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.10.02
최저입찰가	(49%) 53,900,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2024.10.04
입찰보증금	(10%) 5,390,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.12.23
경매청구금	79,643,225원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	56.79㎡(17.18평)	토지면적	32.50㎡(9.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	선단동 36	679분의 32.50	32.5㎡ (9.83평)
건물	선단동 36	1동 3층301호 철근콘크리트구조	56.79㎡ (17.18평)

진행

2025-03-25 유찰

(100%) 110,000,000원

2025-04-29 유찰

(70%) 77,000,000원

2025-06-02 낙찰

(49%) 53,900,000원

┗━> 낙찰가 66,111,000원 (60.10%)

2025-06-03 변경

(49%) 53,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "대진대입구사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로 공공 및 편의시설 등이 인근에 위치하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)2구역(협의지역), 비행안전제3구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)2구역(협의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 본건 등기사항전부증명서상 1동으로 등재되어 있으나 현황 "A동"으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 'A동'으로 표기되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택이고 - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 이지혜 세대만 등재되어 있으나 현장조사 시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0337)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #2 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #3 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #4 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #5 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #6 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #7 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #8 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #9 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

다세대(빌라)경매사진 #10 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경5953

이 물건의 사건번호는 2024타경5953 (의정부지방법원)입니다

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