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이천시 갈산동 219-10 다세대(빌라) 경매 - 2023타경6234

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-21	다세대(빌라) 경기도 이천시 갈산동 219-72 1동 건물: 57.75㎡(17.47평) 토지: 60.17㎡(18.20평)	사건번호 : 2024타경35659 감정가 156,000,000원 (0회,100%) 최저가 156,000,000원
입찰일 2025-05-21	다세대(빌라) 경기도 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 건물: 70.32㎡(21.27평) 토지: 17.43㎡(5.27평)	사건번호 : 2024타경35437 감정가 275,000,000원 (0회,100%) 최저가 275,000,000원
입찰일 2025-05-21	다세대(빌라) 이천시 창전동 466-2 현대연립 건물: 65.04㎡(19.67평) 토지: 56.92㎡(17.22평)	사건번호 : 2024타경33691 감정가 105,000,000원 (0회,100%) 최저가 105,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-3 휴하임 건물: 46.33㎡(14.01평) 토지: 72.26㎡(21.86평)	사건번호 : 2023타경39401 감정가 185,000,000원 (2회,49%) 최저가 90,650,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 경기도 이천시 백사면 모전리 522-27 푸른맨션 건물: 29.72㎡(8.99평) 토지: 43.39㎡(13.13평)	사건번호 : 2023타경39494 감정가 45,500,000원 (2회,49%) 최저가 22,295,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.04.30(수) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
소 재 지	경기도 이천시 갈산로 114, 3동 4층401호 지도				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
사건번호	2023 타경 6234	물건번호		물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	160,000,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(70%) 112,000,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2023.12.18
입찰보증금	(10%) 11,200,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.03.26
경매청구금	99,379,596원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	57.92㎡(17.52평)	토지면적	69.71㎡(21.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	갈산동 219-10	1787분의 69.712	69.712㎡ (21.09평)
건물	갈산동 219-10	3동 4층401호 철근콘크리트구조	57.922㎡ (17.52평)

진행

2025-03-26 유찰

(100%) 160,000,000원

2025-04-30 낙찰

(70%) 112,000,000원

┗━> 낙찰가 115,100,000원 (71.94%)

[위치/주위환경] 경기도 이천시 갈산동 소재 "한내초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 대림 홈타운) 3동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 주상복합 및 상업용 부동산 등으로 이루어진 간선도로변 지역임.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 스톤코트, 드라이비트, 타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 왕복2차로의 포장도로(갈산로)에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(갈산3), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
[공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있고, 건물 외벽에는 `대림홈타운`으로 표시되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7446)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방3. 화장실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 11.27. 근저당권 설정

다세대(빌라)경매사진 #1 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #2 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #3 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #4 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #5 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #6 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #7 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #8 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #9 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

다세대(빌라)경매사진 #10 | 이천시 백사면 모전리 푸른맨션 | 2023타경6234

이 물건의 사건번호는 2023타경6234 (수원지방법원 여주지원)입니다

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