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거제시 장승포동 538 둥지오피스텔 다세대(빌라) 경매 - 2024타경26812

오늘의 사자성어 : 反哺之孝(반포지효) 자식이 자라서 부모를 봉양함

경상남도 거제시 장승포동 538 둥지오피스텔 다세대(빌라)

창원지방법원 통영지원 2024타경26812입니다.

감정가격은 51,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 40,800,000원입니다.

2025.05.12(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경26812 (창원지방법원 통영지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경상남도 거제시 사등면 성포리 207-9 아쿠아리우스2차 건물: 67.62㎡(20.46평) 토지: 84.00㎡(25.41평)	사건번호 : 2024타경31074 감정가 278,000,000원 (0회,100%) 최저가 278,000,000원
입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경상남도 거제시 고현동 41-8 중앙빌딩 건물: 108.36㎡(32.78평) 토지: 43.76㎡(13.24평)	사건번호 : 2024타경31005 감정가 140,000,000원 (0회,100%) 최저가 140,000,000원
입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경상남도 거제시 장승포동 561-5 건물: 32.70㎡(9.89평) 토지: 19.34㎡(5.85평)	사건번호 : 2024타경30040 감정가 23,000,000원 (0회,100%) 최저가 23,000,000원
입찰일 2025-05-19	다세대(빌라) 경상남도 거제시 사등면 성포리 268 우창청해빌라 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 116.50㎡(35.24평)	사건번호 : 2024타경4812 감정가 163,000,000원 (0회,100%) 최저가 163,000,000원
입찰일 2025-06-09	다세대(빌라) 경상남도 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 건물: 69.26㎡(20.95평) 토지: 103.25㎡(31.23평)	사건번호 : 2024타경3673 감정가 78,000,000원 (1회,80%) 최저가 62,400,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.12(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
소 재 지	경상남도 거제시 마전4길 27, 5층501호 (장승포동,둥지오피스텔) 지도				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
사건번호	2024 타경 26812	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	51,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.07.05
최저입찰가	(80%) 40,800,000원	채 무 자	대OO	개시결정일	2024.07.12
입찰보증금	(10%) 4,080,000원	소 유 자	심OO	배당종기일	2024.09.24
경매청구금	32,504,708원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	61.74㎡(18.68평)	토지면적	38.87㎡(11.76평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	장승포동 538	342분의 38.87	38.87㎡ (11.76평)
건물	장승포동 538	5층501호 철근콘크리트조	61.74㎡ (18.68평)

진행	(입찰2일전)

2025-03-31 유찰

(100%) 51,000,000원

2025-05-12 진행

(80%) 40,800,000원

[위치/주위환경] 경상남도 거제시 장승포동 소재 "거제여객터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 동측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호 ①: 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역)
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8502)입니다.
입찰일은 2025-05-12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 | 2024타경26812

다세대(빌라)경매사진 #2 | 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 | 2024타경26812

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다세대(빌라)경매사진 #9 | 거제시 양정동 989-5 청명화이트아파트 | 2024타경26812

이 물건의 사건번호는 2024타경26812 (창원지방법원 통영지원)입니다

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