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영광군 백수읍 구수리 토지(전) 경매 - 2024타경77830

오늘의 사자성어 : 空手來空手去(공수래공수거) 세상에 빈 손으로 왔다가 빈 손으로 간다

전라남도 영광군 백수읍 구수리 토지(전)

광주지방법원 2024타경77830입니다.

감정가격은 123,560,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,492,000원입니다.

2025.05.15(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77830 (광주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-05	토지(전) 영광군 영광읍 녹사리 116-1 토지: 3,664.00㎡(1,108.36평)	사건번호 : 2024타경1147 감정가 311,440,000원 (1회,70%) 최저가 218,008,000원
입찰일 2025-05-21	토지(전) 영광군 홍농읍 칠곡리 421-1 토지: 2,115.00㎡(639.79평)	사건번호 : 2024타경7138 감정가 76,143,000원 (1회,70%) 최저가 53,300,000원
입찰일 2025-05-15	토지(전) 영광군 백수읍 구수리 439-1 토지: 1,897.00㎡(573.84평)	사건번호 : 2024타경77830 감정가 123,560,000원 (1회,70%) 최저가 86,492,000원
입찰일 2025-06-11	토지(전) 영광군 법성면 용성리 128-1 토지: 18,673.00㎡(5,648.58평)	사건번호 : 2024타경78345 감정가 474,143,000원 (1회,70%) 최저가 331,900,100원
입찰일 2025-05-21	토지(전) 영광군 염산면 상계리 704-1 토지: 2,073.00㎡(627.08평)	사건번호 : 2024타경71016 감정가 24,461,400원 (3회,45%) 최저가 10,958,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.15(목) 10:00 (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
소 재 지	전라남도 영광군 백수읍 구수리 439-1 지도				광주지방법원 3계 ☎ 062-239-1605
사건번호	2024 타경 77830	물건번호	1	물건용도	토지(전)
감정평가액	123,560,000원	채 권 자	이OO	사건접수일	2024.07.30
최저입찰가	(70%) 86,492,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.08.02
입찰보증금	(10%) 8,649,200원	소 유 자	이OO	배당종기일	2024.10.28
경매청구금	102,478,896원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,897.00㎡(573.84평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	구수리 439-1	전	1359㎡ (411.10평)
토지	구수리 439-2	전	538㎡ (162.75평)

진행	(입찰5일전)

2025-04-03 유찰

(100%) 123,560,000원

2025-05-15 진행

(70%) 86,492,000원

[위치/주위환경] 대상 토지는 전라남도 영광군 백수읍 구수리 소재 "모래미마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을외곽의 농경지대임.
[교통상황] 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 일련번호1) 부정형의 완경사지로, 휴경상태의 전임.
일련번호2) 부정형의 완경사지로, 휴경상태의 전임.
[도로상태] 일련번호1) 지적도상 맹지이며, 일련번호2) 지적도상 서측으로 "도로"가 확보되어 있으나, 2차선의 도로에서 법면(경사지)
를 끼고 있으며, 도로보다 5m 이상의 저지이며, 직접적 통행은 불가능한 상태 이며, 도로와 본건 사이에 소폭의 농로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호1,2. 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축면적2500㎡미만)
닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건 불리농지.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 휴경상태의 전으로 잡풀 및 잡목이 자생하고 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록1은 휴경상태의 전으로 지적도상 맹지임. -목록2는 휴경상태의 전임. -미경작필지로써 원상회복이 필요함(별첨한 백수읍 사실조회서 참조) -이 사건 토지 취득(목록1,2, 전부)에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미 반환}

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1605)입니다.
입찰일은 2025-05-15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.11. 근저당권 설정

토지(전)경매사진 #1 | 영광군 염산면 상계리 | 2024타경77830

토지(전)경매사진 #2 | 영광군 염산면 상계리 | 2024타경77830

토지(전)경매사진 #3 | 영광군 염산면 상계리 | 2024타경77830

토지(전)경매사진 #4 | 영광군 염산면 상계리 | 2024타경77830

토지(전)경매사진 #5 | 영광군 염산면 상계리 | 2024타경77830

이 물건의 사건번호는 2024타경77830 (광주지방법원)입니다

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