최근본 물건

거제시 거제면 내간리 토지(전) 경매 - 2024타경29484

각하결정
"각하는 국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신청을 배척하는 처분을 말하는데, 등기 신청에 부동산 등기법 제 55조에 규정한 흠결이 있고 그 흠결이 보정되지 않는 경우에 등기관은 이유를 기재한 결정으로써 등기신청을 각하하여야 한다."

창원지방법원 통영지원 경매7계 2024 타경 29484

이 물건의 사건번호는 2024타경29484 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	토지(전) 거제시 장목면 외포리 448 토지: 592.00㎡(179.08평)	사건번호 : 2025타경21048 감정가 190,624,000원 (0회,100%) 최저가 190,624,000원
입찰일 2025-06-16	토지(전) 거제시 사등면 창호리 1068-1 토지: 1,191.00㎡(360.28평)	사건번호 : 2025타경251 감정가 245,550,000원 (0회,100%) 최저가 245,550,000원
입찰일 2025-06-09	토지(전) 거제시 하청면 대곡리 산55-25 토지: 6,734.00㎡(2,037.04평)	사건번호 : 2024타경29262 감정가 509,013,500원 (0회,100%) 최저가 509,013,500원
입찰일 2025-06-09	토지(전) 거제시 거제면 옥산리 199 토지: 5,164.00㎡(1,562.11평)	사건번호 : 2024타경29019 감정가 994,270,000원 (0회,100%) 최저가 994,270,000원
입찰일 2025-07-07	토지(전) 거제시 남부면 저구리 315-1 토지: 2,513.84㎡(760.44평)	사건번호 : 2024타경30477 감정가 424,838,960원 (1회,80%) 최저가 339,871,160원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.07(월) 10:00 (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
소 재 지	경상남도 거제시 거제면 내간리 16 지도				창원지방법원 통영지원 7계 ☎ 055-640-8512
사건번호	2024 타경 29484	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	31,779,000원	채 권 자	청OO	사건접수일	2024.09.11
최저입찰가	(64%) 20,338,560원	채 무 자	신OO	개시결정일	2024.10.04
입찰보증금	(10%) 2,033,856원	소 유 자	신OO	배당종기일	2024.12.16
경매청구금	97,839,853원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	321.00㎡(97.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	내간리 16	전	321㎡ (97.10평)

진행	(입찰34일전)

2025-04-14 유찰

(100%) 31,779,000원

2025-05-19 유찰

(80%) 25,423,200원

2025-07-07 진행

(64%) 20,338,560원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 거제면 내간리 소재 "내간마을" 내에 산재하여 위치하며 부근은 전, 답 및 농촌주택 등이 혼재하는 농촌취락 및 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
[교통상황] 본건 기호1) 토지를 제외하면 소형 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
[이용상태] 기호1): 부정형의 완경사지로 현황은 "전(묵전)"입니다.
기호2, 3): 삼각형의 평지로 현황은 "답(묵답)"입니다.
기호4): 삼각형의 평지로 현황은 "답기타(주차장)"입니다.
[도로상태] 기호1); 지적도상 동측으로 노폭 약2m-3m 접하나 현황은 인접한 필지에 포함된 농경지 입니다.
기호2,4); 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다..
기호3); 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1): 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호2): 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3): 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
기호4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055-640-8512)입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #2 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #3 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #4 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #5 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #6 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #7 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #8 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #9 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

토지(전)경매사진 #10 | 거제시 남부면 저구리 | 2024타경29484

이 물건의 사건번호는 2024타경29484 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.