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서귀포시 안덕면 서광리 토지(전) 경매 - 2024타경6351

오늘의 명언입니다 : 어떤 T셔츠에 적혀 있던 말: 행복을 돈으로 살 수 없다는 말을 누가 했는지 모르지만 그는 분명히 파는 데를 모르는 사람이다. - T.S.M.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 토지(전) 경매 물건을 소개드립니다^^

제주지방법원(2024타경6351)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,113,552,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 545,640,000원입니다.

2025.07.08(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경6351 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	토지(전) 서귀포시 대정읍 무릉리 2941-1 토지: 4,542.00㎡(1,373.96평)	사건번호 : 2024타경29514 감정가 1,235,424,000원 (0회,100%) 최저가 1,235,424,000원
입찰일 2025-06-17	토지(전) 서귀포시 성산읍 고성리 759-2 토지: 2,129.00㎡(644.02평)	사건번호 : 2024타경28986 감정가 579,088,000원 (0회,100%) 최저가 579,088,000원
입찰일 2025-06-17	토지(전) 서귀포시 대정읍 무릉리 2381 토지: 5,613.00㎡(1,697.93평)	사건번호 : 2024타경8302 감정가 724,077,000원 (0회,100%) 최저가 724,077,000원
입찰일 2025-06-17	토지(전) 서귀포시 대정읍 신도리 1389-2 토지: 2,512.00㎡(759.88평)	사건번호 : 2024타경8302 감정가 906,832,000원 (0회,100%) 최저가 906,832,000원
입찰일 2025-06-17	토지(전) 서귀포시 대정읍 신도리 2298-1 토지: 5,511.00㎡(1,667.08평)	사건번호 : 2024타경8302 감정가 903,804,000원 (0회,100%) 최저가 903,804,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.08(화) 10:00 (입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 140-1 지도				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
사건번호	2024 타경 6351	물건번호	1	물건용도	토지(전)
감정평가액	1,113,552,000원	채 권 자		사건접수일	2024.06.03
최저입찰가	(49%) 545,640,000원	채 무 자		개시결정일	2024.06.04
입찰보증금	(10%) 54,564,000원	소 유 자		배당종기일	2024.09.02
경매청구금	638,125,778원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,736.00㎡(827.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	서광리 140-1	전	2736㎡ (827.64평)

진행	(입찰35일전)

2025-04-15 유찰

(100%) 1,113,552,000원

2025-05-27 유찰

(70%) 779,486,000원

2025-07-08 진행

(49%) 545,640,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임.
[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로, 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등 급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]

[부동산 현황조사서 비고란]
전(경작지로 이용 중임)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2154)입니다.
입찰일은 2025-07-08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #2 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #3 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #4 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #5 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #6 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

토지(전)경매사진 #7 | 서귀포시 대정읍 신도리 | 2024타경6351

이 물건의 사건번호는 2024타경6351 (제주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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