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가평군 가평읍 금대리 토지(답) 경매 - 2024타경75208

오늘의 명언입니다 : 지구와 대륙과 대양의 형태를 발견하는 데 있어 가장 큰 장애물은 무지가 아니라 지식의 망상이었다. -- 다니엘 J.부어스틴

오늘은 경기도 가평군 가평읍 금대리 토지(답) 경매물건을 소개합니다.

2024타경75208 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.

감정가격은 252,960,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 123,950,000원입니다.

토지면적은 1,334.00㎡(403.54평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경75208 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-05	토지(답) 가평군 가평읍 복장리 355-2 토지: 300.00㎡(90.75평)	사건번호 : 2024타경75598 감정가 77,366,000원 (0회,100%) 최저가 77,366,000원
입찰일 2025-07-01	토지(답) 가평군 가평읍 금대리 644-2 토지: 2,165.00㎡(654.91평)	사건번호 : 2024타경1146 감정가 62,568,500원 (1회,70%) 최저가 43,798,000원
입찰일 2025-07-01	토지(답) 가평군 가평읍 금대리 100-7 토지: 1,334.00㎡(403.54평)	사건번호 : 2024타경75208 감정가 252,960,000원 (2회,49%) 최저가 123,950,000원
입찰일 2025-06-05	토지(답) 가평군 상면 연하리 381-2 토지: 1,397.00㎡(422.59평)	사건번호 : 2024타경75994 감정가 298,958,000원 (4회,70%) 최저가 209,271,000원
입찰일 2025-06-11	토지(답) 가평군 조종면 신하리 267 토지: 4,010.00㎡(1,213.02평)	사건번호 : 2023타경81510 감정가 350,875,000원 (2회,49%) 최저가 171,929,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.01(화) 10:30 (입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
소 재 지	경기도 가평군 가평읍 금대리 100-7 지도				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
사건번호	2024 타경 75208	물건번호	1	물건용도	토지(답)
감정평가액	252,960,000원	채 권 자	조OO	사건접수일	2024.04.15
최저입찰가	(49%) 123,950,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.04.16
입찰보증금	(10%) 12,395,000원	소 유 자	이OO	배당종기일	2024.07.09
경매청구금	257,127,250원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,334.00㎡(403.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금대리 100-7	답	630㎡ (190.58평)
	금대리 100-22	답	135㎡ (40.84평)
	금대리 100-19	답	106㎡ (32.07평) 477분의 106 지분
	금대리 100-17	답	463㎡ (140.06평)

진행	(입찰30일전)

2025-04-15 유찰

(100%) 252,960,000원

2025-05-27 유찰

(70%) 177,072,000원

2025-07-01 진행

(49%) 123,950,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환).

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 답이나 현황은 맨땅에 잡풀만 자라고 있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 답이나 현황은 맨땅에 잡풀만 자라고 있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 답이나 현황은 가늘고 긴 ㄴ자 형태의 토지로 현재는 토지위에 복토를 두텁게 한 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 답이나 현황은 맨땅에 잡풀만 자라고 있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4423)입니다.
입찰일은 2025-07-01입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.24. 근저당 설정

토지(답)경매사진 #1 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #2 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #3 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #4 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #5 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #6 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #7 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #8 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #9 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

토지(답)경매사진 #10 | 가평군 조종면 신하리 | 2024타경75208

이 물건의 사건번호는 2024타경75208 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

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