최근본 물건

광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 아파트 경매 - 2024타경1925

오늘의 명언입니다 : 황금도 다른 금속을 섞어서 더 나쁘게 변질시켜야만 사용할 수 있다. - <몽테뉴 수상록>

광주광역시 광산구 비아동 152-5 하남지구호반아파트 아파트

광주지방법원 2024타경1925입니다.

감정가격은 154,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,800,000원입니다.

2025.06.05(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1925 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	아파트 광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 51.37㎡(15.54평)	사건번호 : 2023타경65052 감정가 290,000,000원 (0회,100%) 최저가 290,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 광주광역시 광산구 신가동 1019-2 호반리젠시빌 건물: 84.06㎡(25.43평) 토지: 45.18㎡(13.67평)	사건번호 : 2024타경84265 감정가 240,000,000원 (0회,100%) 최저가 240,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 광주광역시 광산구 월계동 756-5 첨단금호타운 건물: 92.39㎡(27.95평) 토지: 53.20㎡(16.09평)	사건번호 : 2024타경83668 감정가 268,000,000원 (0회,100%) 최저가 268,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 광주광역시 광산구 월계동 759-3 첨단과학산업기지라인3차아파트 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 85.08㎡(25.74평)	사건번호 : 2024타경8315 감정가 327,000,000원 (0회,100%) 최저가 327,000,000원
입찰일 2025-05-16	아파트 광주광역시 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 57.09㎡(17.27평)	사건번호 : 2024타경4597 감정가 450,000,000원 (0회,100%) 최저가 450,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.05(목) 10:00 (입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 10계 ☎ 062-239-1674
소 재 지	광주광역시 광산구 비아로 185, 103동 18층1802호 (비아동,하남지구호반아파트) 지도				광주지방법원 10계 ☎ 062-239-1674
사건번호	2024 타경 1925	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	154,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.02.29
최저입찰가	(70%) 107,800,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.26
입찰보증금	(10%) 10,780,000원	소 유 자		배당종기일	2024.06.20
경매청구금	87,105,855원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.88㎡(18.11평)	토지면적	28.00㎡(8.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	비아동 152-5	24261분의 28.0032	28.0032㎡ (8.47평)
건물	비아동 152-5, 113	103동 18층1802호 철근콘크리트 벽식구조	59.88㎡ (18.11평)

진행	(입찰26일전)

2025-04-25 유찰

(100%) 154,000,000원

2025-06-05 진행

(70%) 107,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 비아동 소재 <비아초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건 중 제18층 제1802호(계단식 남동향)로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1674)입니다.
입찰일은 2025-06-05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조. 도시가스. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #2 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #3 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #4 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #5 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #6 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

아파트경매사진 #7 | 광산구 소촌동 880 힐스테이트광산 | 2024타경1925

이 물건의 사건번호는 2024타경1925 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.