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제주시 애월읍 상귀리 토지(전) 경매 - 2024타경5051

오늘의 명언입니다 : 이 세상에서 성공할 수 있는 길은 두가지 밖에 없다. 한가지는 자신이 남보다 근면 성실하면 되고, 또 하나는 타인의 어리석은 점을 이용해서 이익을 취하면 된다. - 라 르뷔에르

[ 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 토지(전) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 5051 토지(전) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.13(화) 10:00인 제주지방법원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

법정지상권
토지와 건물이 동일 소유자에 속하여 있다가 경매등의 이유로 소유자가 달라진 경우에 잠재적인 토지 이용권을 법률상 당연히 인정시켜 준 제도로서 법률의 규정에 의한 지상 권의 취득이므로 등기를 필요로 하지 않는 다고 볼 수 있다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5051 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	토지(전) 제주시 한경면 청수리 185-6 토지: 313.00㎡(94.68평)	사건번호 : 2024타경32466 감정가 106,107,000원 (0회,100%) 최저가 106,107,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 제주시 한경면 고산리 889 토지: 12,942.00㎡(3,914.96평)	사건번호 : 2024타경31654 감정가 2,523,690,000원 (0회,100%) 최저가 2,523,690,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 제주시 조천읍 북촌리 1755-1 토지: 2,255.00㎡(682.14평)	사건번호 : 2024타경31470 감정가 924,180,000원 (0회,100%) 최저가 924,180,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 제주시 한림읍 금악리 541 토지: 3,881.00㎡(1,174.00평)	사건번호 : 2024타경29040 감정가 368,695,000원 (0회,100%) 최저가 368,695,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 제주시 아라이동 1341-1 토지: 2,874.00㎡(869.39평)	사건번호 : 2024타경28719 감정가 2,931,480,000원 (0회,100%) 최저가 2,931,480,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.13(화) 10:00 (입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
소 재 지	제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 503 지도				제주지방법원 2계 ☎ 064-729-2152
사건번호	2024 타경 5051	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	1,411,425,000원	채 권 자		사건접수일	2024.05.03
최저입찰가	(100%) 1,411,425,000원	채 무 자		개시결정일	2024.05.07
입찰보증금	(10%) 141,142,500원	소 유 자		배당종기일	2024.08.06
경매청구금	1,317,856,911원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,075.00㎡(930.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상귀리 503	전	3075㎡ (930.19평)

진행	(입찰1일전)

2025-05-13 진행

(100%) 1,411,425,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 "제주서부경찰서" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 곳입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 간선도로(애조로) 인근으로 교통사정 무난시 됩니다.
[이용상태] 인접도로 대비 완만한 부정형 저지의 평탄한 토지로서 휴경상태의 전입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 제3종 구역(다 지구)〈공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률〉, 장애물제한표면구역〈공항시설법〉, 공장설립제한지역〈수도법〉, 경관보전지구5등급(2023-01-30)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉, 지하수자원보전4등급〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉 [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(상귀리 503) 전(휴경 상태)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2152)입니다.
입찰일은 2025-05-13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 제주시 아라이동 1341-1 | 2024타경5051

토지(전)경매사진 #2 | 제주시 아라이동 1341-1 | 2024타경5051

토지(전)경매사진 #3 | 제주시 아라이동 1341-1 | 2024타경5051

토지(전)경매사진 #4 | 제주시 아라이동 1341-1 | 2024타경5051

이 물건의 사건번호는 2024타경5051 (제주지방법원)입니다

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