최근본 물건

수원시 팔달구 매교동 매교역푸르지오에스케이뷰 아파트 경매 - 2024타경91554

근린공공시설
"동사무소, 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역의료보험조합 기타 이와 유사한 용도로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적이 1,000㎥(3백3평)미만인 것과 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장 기타 이와 유사한 것 및 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실 기타 이와 유사한 것 등의 시설을 말한다. "

경기도 수원시 팔달구 매교동 300 매교역푸르지오에스케이뷰 아파트

수원지방법원 2024타경91554입니다.

감정가격은 872,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 872,000,000원입니다.

2025.05.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경91554 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 팔달구 우만동 76-7 삼성아파트 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 22.10㎡(6.69평)	사건번호 : 2024타경87296 감정가 325,000,000원 (0회,100%) 최저가 325,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 팔달구 화서동 11-11 화서성원상떼빌아파트 건물: 84.48㎡(25.56평) 토지: 43.37㎡(13.12평)	사건번호 : 2024타경76760 감정가 441,000,000원 (0회,100%) 최저가 441,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 경기도 수원시 팔달구 매교동 300 매교역푸르지오에스케이뷰 건물: 74.69㎡(22.59평) 토지: 46.56㎡(14.08평)	사건번호 : 2024타경91554 감정가 872,000,000원 (0회,100%) 최저가 872,000,000원
입찰일 2025-05-14	아파트 경기도 수원시 팔달구 인계동 371-1 삼성아파트 건물: 59.88㎡(18.11평) 토지: 20.33㎡(6.15평)	사건번호 : 2024타경85757 감정가 357,000,000원 (0회,100%) 최저가 357,000,000원
입찰일 2025-06-02	아파트 경기도 수원시 팔달구 고등동 310 수원역푸르지오자이 건물: 74.99㎡(22.68평) 토지: 50.87㎡(15.39평)	사건번호 : 2023타경85002 감정가 767,000,000원 (1회,70%) 최저가 536,900,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 17계
소 재 지	경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 121동 16층1602호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) 지도				수원지방법원 17계
사건번호	2024 타경 91554	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	872,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.10.02
최저입찰가	(100%) 872,000,000원	채 무 자	유OO	개시결정일	2024.10.18
입찰보증금	(10%) 87,200,000원	소 유 자	유OO	배당종기일	2024.12.31
경매청구금	435,480,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	74.69㎡(22.59평)	토지면적	46.56㎡(14.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	매교동 300	164447분의 46.56	46.56㎡ (14.08평)
건물	매교동 300	121동 16층1602호 철근콘크리트구조	74.69㎡ (22.59평)

진행	(입찰7일전)

2025-05-19 진행

(100%) 872,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교역" 북동측 인근에 위치하는 매교역푸르지오 에스케이뷰아파트 121동 16층 1602호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 16층 1602호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2 등)
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본 단지 외곽으로 도로에 접하며 단지내도로 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 (수원 115-8구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역), 고등학교(저촉),대로2류(폭 30m - 35m)(접함), 대로3류(폭 25m - 30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m - 20m)(접함),가축사육제한구역, 건축허가.착공제한지역(건축허가제한구역), 상대보호구역(권선초등학교, 수원중학교), 절대보호구역(수원중학교), 비행안전제6구역 (전술), 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역 [공부와의 차이] 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측을 참고하였습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방3. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경91554 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.