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목포시 용해동 1025 호반리젠시빌스위트 아파트 경매 - 2024타경3641

임차권
"임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용·수익할 수 있는 권리. 민법상 그 성질은 채권으로 되어 있다. 임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수 있는 임차인의 권리를 말한다. 이는 채권이며 물권은 아니다. 그러나 부동산의 임대차에 있어서는 임차인의 법률상의 지위를 보호 강화하기 위해 부동산임차권에 본래 물권에게만 주어졌던 성질이 인정되고 있는데, 이러한 현상을 임차권의 물권화라고 한다. 임차인은 계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로 이를 사용·수익 하여야 한다. 당사자 사이에 반대특약이 없으면, 임차인은 임대인에 대하여 임대차의 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다."

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 목포시 용해동 1025 호반리젠시빌스위트 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 목포지원(2024타경3641)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 214,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 214,000,000원입니다.

2025.05.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3641 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	아파트 전라남도 목포시 옥암동 1046-4 거성센트럴뷰 건물: 82.52㎡(24.96평) 토지: 30.75㎡(9.30평)	사건번호 : 2024타경56836 감정가 188,000,000원 (0회,100%) 최저가 188,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 전라남도 목포시 연산동 1261 연산주공5단지아파트 건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 48.32㎡(14.62평)	사건번호 : 2024타경56300 감정가 142,000,000원 (0회,100%) 최저가 142,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 전라남도 목포시 대성동 222 목포대성엘에이치천년나무아파트 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 52.58㎡(15.91평)	사건번호 : 2024타경4217 감정가 245,000,000원 (0회,100%) 최저가 245,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전라남도 목포시 상동 1019 꿈동산신안아파트 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 43.83㎡(13.26평)	사건번호 : 2024타경55994 감정가 148,000,000원 (0회,100%) 최저가 148,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 전라남도 목포시 용해동 1025 호반리젠시빌스위트 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 51.34㎡(15.53평)	사건번호 : 2024타경3641 감정가 214,000,000원 (0회,100%) 최저가 214,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
소 재 지	전라남도 목포시 용당로331번길 40, 204동 12층1201호 (용해동,호반리젠시빌스위트) 지도				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
사건번호	2024 타경 3641	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	214,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.09.03
최저입찰가	(100%) 214,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.09.13
입찰보증금	(10%) 21,400,000원	소 유 자		배당종기일	2024.12.18
경매청구금	125,786,142원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.94㎡(25.69평)	토지면적	51.34㎡(15.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	용해동 1025	38831.6분의 51.3407	51.3407㎡ (15.53평)
건물	용해동 1025	204동 12층1201호 철근콘크리트구조	84.941㎡ (25.69평)

진행	(입찰8일전)

2025-05-19 진행

(100%) 214,000,000원

[위치/주위환경] 본 건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포용해초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
[교통상황] 본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제12층 제1201호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본 건 단지 4면으로 아스파트포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ■ 기호 1 : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6695)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3641 (광주지방법원 목포지원)입니다

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