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영천시 금노동 390-17 토지(답) 경매 - 2024타경116331

물권
물권은 그의 객체인 물권을 직접 지배해서 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 권리입니다. 물권은 특히 재산권이고 지배권이며 또한 절대권입니다.

영천시 금노동 390-17의 토지(답) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 1,643.00㎡(497.01평)입니다.

사건번호는 2024타경116331이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 262,880,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 262,880,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 26,288,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경116331 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(답) 영천시 신녕면 신덕리 57 토지: 172.43㎡(52.16평)	사건번호 : 2024타경117310 감정가 9,999,200원 (0회,100%) 최저가 9,999,200원
입찰일 2025-05-19	토지(답) 영천시 신녕면 신덕리 187-27 토지: 67.00㎡(20.27평)	사건번호 : 2024타경117310 감정가 3,953,000원 (0회,100%) 최저가 3,953,000원
입찰일 2025-05-19	토지(답) 영천시 신녕면 신덕리 460-3 토지: 1,217.30㎡(368.23평)	사건번호 : 2024타경117310 감정가 71,803,000원 (0회,100%) 최저가 71,803,000원
입찰일 2025-05-19	토지(답) 영천시 금노동 390-17 토지: 1,643.00㎡(497.01평)	사건번호 : 2024타경116331 감정가 262,880,000원 (0회,100%) 최저가 262,880,000원
입찰일 2025-05-14	토지(답) 영천시 청통면 계지리 333 토지: 2,162.00㎡(654.01평)	사건번호 : 2024타경123223 감정가 177,284,000원 (0회,100%) 최저가 177,284,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소 재 지	경상북도 영천시 금노동 390-17 지도				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2024 타경 116331	물건번호	1	물건용도	토지(답)
감정평가액	262,880,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.07.17
최저입찰가	(100%) 262,880,000원	채 무 자	홍OO	개시결정일	2024.07.18
입찰보증금	(10%) 26,288,000원	소 유 자	홍OO	배당종기일	2024.09.27
경매청구금	89,695,925원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,643.00㎡(497.01평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금노동 390-17	답	1643㎡ (497.01평)

진행	(입찰9일전)

2025-05-19 진행

(100%) 262,880,000원

[위치/주위환경] 일련번호(1) : 경상북도 영천시 금노동 소재 "주남네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 경지정리된 농경지, 농가주택 및 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
일련번호(2) : 경상북도 영천시 북안면 용계리 소재 "원당골못" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 공히 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황 보통임.
[이용상태] 일련번호(1) : 본건은 인근도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 농경지로 이용중임. 일련번호(2) : 남측하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번은 현황 논 이고, 2번은 현황 밭 임.(별지사진 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6772)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 농업보호구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경116331 (대구지방법원)입니다

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